本招標(biāo)項目城南新村附1幢南外墻整體修補工程已獲批，項目已具備招標(biāo)條件。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)對該工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、工程概況

1.工程內(nèi)容：城南新村附1幢（現(xiàn)陽光佰仁護理院）。

2.工期要求：2021年2月10日之前完成。

二、施工單位要求

具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,擁有施工總承包叁級以上資質(zhì)，或者具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級以上資質(zhì)。有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)方不得對外轉(zhuǎn)包或分包。

中標(biāo)方在入場施工之前應(yīng)通知招標(biāo)方并征得同意，材料入場及施工過程中需有招標(biāo)方的工程部人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。

由中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工、安全生產(chǎn)以及施工過程中與商鋪租戶、附近居民的協(xié)調(diào)配合工作，若因附近居民阻撓或者不予配合導(dǎo)致項目停工或者無法完成施工的，由中標(biāo)方承擔(dān)合同違約責(zé)任，招標(biāo)方將重新組織招標(biāo)且不向中標(biāo)方支付任何施工款項。

三、施工方案及材料要求

南側(cè)墻面滿批處理后，再進(jìn)行防水處理（大廈南側(cè)每層墻面123㎡，南墻面積扣除窗戶約984㎡）。

四、工程招標(biāo)控制價

本次工程招標(biāo)最高限價為：人民幣40540元整。

報價注意事項：（1）報價包含垃圾清運出場、人工費、材料費、機械費、腳手架、稅金、安全措施、文明施工等一切費用；細(xì)部處理、底部基層處理的施工、施工縫和落水口的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用調(diào)整；（2）報價采用固定總價報價；（3）投標(biāo)人投標(biāo)前須自行查勘現(xiàn)場并測量工程量，如實際工程量與招標(biāo)文件有所相差，不得要求調(diào)增工程結(jié)算價。

五、質(zhì)量要求、安全要求

（1）施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合招標(biāo)方的要求。施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，不合格的嚴(yán)禁使用；

（2）中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工過程及場地安全責(zé)任；

（3）施工方需提供五年質(zhì)保服務(wù)；

（4）施工方不得影響或破壞房屋本身功能和質(zhì)量。

六、工程付款方式

由招標(biāo)方組織工程竣工驗收，驗收合格后30日內(nèi)支付工程款總額的90%，在工程竣工驗收合格一年后支付工程款總金額的7%，在工程竣工驗收合格五年后支付工程款總金額的3%。

七、項目質(zhì)保金

該項目質(zhì)保金約定為工程款總金額的10%，對應(yīng)為第二付款節(jié)點以及第三付款節(jié)點的工程款（即在工程竣工驗收合格一年后支付的工程款總金額7%，在工程竣工驗收合格五年后支付的工程款總金額3%）。

八、招投標(biāo)工作的具體安排

投標(biāo)意向方應(yīng)先將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）于2020年12月31日之前報送啟瑞廣場30樓3023室作資格預(yù)審，資格預(yù)審?fù)ㄟ^的，在正式投標(biāo)前需組織人員現(xiàn)場查勘。

競價時間：2021年1月6日下午2:00

競價地點：崇文路啟瑞廣場30樓會議室

九、競價原則

本次招標(biāo)的競價原則是價低者得，分兩輪報價，第一輪報價（由投標(biāo)人蓋章后密封帶入開標(biāo)室），總價不得高于工程控制價（見附件），第二輪報價不得高于第一輪報價的最低報價，在第二輪報價中總價最低的投標(biāo)人中標(biāo)。

附件：陽光佰仁南外墻整體修補預(yù)估價20.12.23.docx

南通市保障房建設(shè)投資有限公司

                   2020年12月28日  

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