本招標(biāo)項(xiàng)目濠北路北郭東村8幢、15幢房產(chǎn)屋面防水維修工程已由上級(jí)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)對(duì)該工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、工程概況
1.工程內(nèi)容：濠北路北郭東村8幢3-18號(hào)、15幢1-18號(hào)店面房（共8家店面房，建筑面積共1290平方米）。
2.工期要求：2021年8月31日之前完成。
二、施工單位要求
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,擁有施工總承包叁級(jí)以上資質(zhì)或者具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級(jí)以上資質(zhì)。有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，有中大型建筑（指建筑面積超過3000平方米的建筑）屋頂或墻面防水工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)方不得對(duì)外轉(zhuǎn)包或分包。
中標(biāo)方在入場(chǎng)施工之前應(yīng)通知招標(biāo)方并征得同意，材料入場(chǎng)及施工過程中需有招標(biāo)方的工程部人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
由中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、安全生產(chǎn)以及施工過程中與租戶、附近居民的協(xié)調(diào)配合工作，若因附近居民阻撓或者不予配合導(dǎo)致項(xiàng)目停工或者無法完成施工的，由中標(biāo)方承擔(dān)合同違約責(zé)任，招標(biāo)方將重新組織招標(biāo)且不向中標(biāo)方支付任何施工款項(xiàng)。
三、資格預(yù)審
投標(biāo)意向方應(yīng)先將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）、符合條件的施工業(yè)績（提供已竣工防水工程項(xiàng)目合同的首尾兩頁，以及招標(biāo)人簽字蓋章后的竣工驗(yàn)收證明）于2021年6月9日之前報(bào)送啟瑞廣場(chǎng)30樓3023室作資格預(yù)審，資格預(yù)審?fù)ㄟ^的，在正式投標(biāo)前需組織人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，并繳納投標(biāo)保證金。
四、投標(biāo)保證金、履約保證金
（一）投標(biāo)保證金
投標(biāo)人應(yīng)在2021年6月9日17:00之前，向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金，金額為21604元人民幣（工程招標(biāo)控制價(jià)的10%）。逾期未繳納投標(biāo)保證金的，視為放棄本次投標(biāo)。
繳款賬戶名稱：南通市保障房建設(shè)投資有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91 3206 0007 6316 474 P賬號(hào)：民生銀行南通分行 60355 8588
在招標(biāo)工作完成后，招標(biāo)人無息退回未中標(biāo)的投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金。
（二）履約保證金
中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金一般情況下在竣工驗(yàn)收完成后無息退還中標(biāo)人。但如果中標(biāo)人在合同執(zhí)行過程中違反合同中相關(guān)約定，或者施工質(zhì)量不符合招標(biāo)方的要求、無法通過竣工驗(yàn)收的，或者中標(biāo)人無法在招標(biāo)文件約定的工期內(nèi)完工的，招標(biāo)人將不予退還履約保證金，并追究中標(biāo)人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、施工方案及防水卷材的品牌規(guī)定要求
（一）從該幢住戶車庫頂部進(jìn)行維修，先鑿除原滲漏平臺(tái)面層（原平臺(tái)面為地磚地面），鑿至原防水層基層處（含立面翻邊）并清掃干凈，垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。
（二）涂刷冷底子油，采用熱熔攤鋪4.0厚高聚物改性瀝青防水卷材（卷材品牌要求：東方雨虹），對(duì)車庫頂屋面及女兒墻進(jìn)行鋪設(shè)，并上翻250mm，立面上口250mm高位置開槽，翻遍上口用油膏填縫收邊。
（三）新鋪設(shè)15mm厚聚苯保溫板。
（四）屋面剛性防滑處理，新澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@200鋼筋網(wǎng)片。
（五）干鋪鋪貼廣場(chǎng)磚面層，立面材料同原材料。
（六）更換110PVC排水管。
（七）屋頂施工處水池、操作臺(tái)以及花池（約4米）等拆除清運(yùn)及恢復(fù)原狀。
（八）維修面高度約5米左右，投標(biāo)人需自行考慮搭建腳手架。
六、工程招標(biāo)控制價(jià)
本次工程招標(biāo)最高限價(jià)為：人民幣216038.41元整。
報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)：（1）報(bào)價(jià)包含垃圾清運(yùn)出場(chǎng)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、高空作業(yè)施工費(fèi)、稅金、安全措施、文明施工等一切費(fèi)用；細(xì)部處理、底部基層處理的施工、施工縫和落水口的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用調(diào)整；（2）報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)；（3）投標(biāo)人投標(biāo)前須自行查勘現(xiàn)場(chǎng)并測(cè)量工程量，如實(shí)際工程量與招標(biāo)文件有所相差，不得要求調(diào)增工程結(jié)算價(jià)。
七、質(zhì)量要求、安全要求
（1）施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合招標(biāo)方的要求。施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不合格的嚴(yán)禁使用；
（2）中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工過程及場(chǎng)地安全責(zé)任；
（3）施工方需提供五年質(zhì)保服務(wù)；
（4）施工方不得影響或破壞房屋本身功能和質(zhì)量。
八、工程付款方式
由招標(biāo)方組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程款總額的95%，在工程竣工驗(yàn)收合格一年后支付工程款總金額的3%，在工程竣工驗(yàn)收合格五年后支付工程款總金額的2%。
九、項(xiàng)目質(zhì)保金
該項(xiàng)目質(zhì)保金約定為工程款總金額的5%，對(duì)應(yīng)為第二付款節(jié)點(diǎn)以及第三付款節(jié)點(diǎn)的工程款（即在工程竣工驗(yàn)收合格一年后支付的工程款總金額3%，在工程竣工驗(yàn)收合格五年后支付的工程款總金額2%）。
十、招投標(biāo)工作的具體安排
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年6月10日（周四）下午2:00
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：崇文路啟瑞廣場(chǎng)30樓會(huì)議室
競(jìng)價(jià)原則：本次招標(biāo)的競(jìng)價(jià)原則是價(jià)低者得，分兩輪報(bào)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)（由投標(biāo)人蓋章后密封帶入開標(biāo)室），總價(jià)不得高于工程控制價(jià)（見附件），第二輪報(bào)價(jià)不得高于第一輪報(bào)價(jià)的最低報(bào)價(jià)，在第二輪報(bào)價(jià)中總價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)。
十一、合同的簽訂
中標(biāo)人須在中標(biāo)后三日內(nèi)之后，按照招標(biāo)人提供的標(biāo)準(zhǔn)版合同，與招標(biāo)人簽署施工合同。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前向招標(biāo)人咨詢了解標(biāo)準(zhǔn)版合同文本的具體內(nèi)容，不得在中標(biāo)后拒絕簽署招標(biāo)人提供的合同、或者對(duì)招標(biāo)人提供的合同內(nèi)容提出質(zhì)疑和修改意見。
未能在約定的期限內(nèi)簽署合同的，視為中標(biāo)人單方面違約，招標(biāo)方不予退還投標(biāo)保證金。
附件：屋面維修工程招標(biāo)控制價(jià)表.xls
南通市保障房建設(shè)投資有限公司
2021年6月4日
聯(lián)系方式：曹先生 杜女士 0513-59001863
