一、本招標(biāo)項目南通市公安局水警支隊業(yè)務(wù)用房遷建項目（項目名稱）已經(jīng)由 相關(guān)部門 立項批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金來源 財政 （資金來源），現(xiàn)已落實。現(xiàn)對該項目的施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。

二、江蘇廣和工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項目概況：

1、工程地點(diǎn)：八一路南側(cè)、中心河西側(cè)、八一橫河北側(cè)地塊內(nèi)

2、工程規(guī)模：新建案件偵破中心、窗口服務(wù)大廳、水上應(yīng)急處突指揮中心等，地上建筑面積約4300平方米，地下建筑面積約1200平方米（地下工程規(guī)模以規(guī)劃方案審查意見核定為準(zhǔn)），配套建設(shè)訓(xùn)練場地2000平方米。項目總投資匡算約5525萬元（其中建安工程費(fèi)估算約3984.95萬元）。

3、監(jiān)理服務(wù)期限：自施工準(zhǔn)備階段至保修（含缺陷責(zé)任期）階段結(jié)束。

4、工程質(zhì)量要求： 合格 

四、標(biāo)段劃分及相應(yīng)委托監(jiān)理范圍：

本次招標(biāo)工程共分 一 個標(biāo)段，相應(yīng)委托監(jiān)理范圍（包含但不限于）：施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含配套施工）、竣工驗收和保修階段（含缺陷責(zé)任期）全過程監(jiān)理（包括但不限于土建、裝飾、水電安裝、消防、通風(fēng)、智能化、電梯安裝、設(shè)備材料采購、室外配套等）。協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查，質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工許可證等各項報批工作，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系，工程結(jié)算的初審工作。在本項目監(jiān)理合同期限內(nèi)，本項目監(jiān)理單位技術(shù)總工須服從安排，對本投標(biāo)項目和其他項目進(jìn)行圖紙內(nèi)審。

五、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

1、申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人必須具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和住建部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)，同時具備人防工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。

2、擬派項目總監(jiān)理工程師要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲；且不得為企業(yè)法定代表人或董事長或總經(jīng)理。

六、資格審查的必要合格條件：

1、具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力。

2、財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、申請人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄的；（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)） 

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和監(jiān)理人員應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求。

5、資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。

6、監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄，投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。

7、擬派項目總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

8、總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

8.1擬派的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程，需提供無在監(jiān)工程承諾（如中標(biāo)，招標(biāo)人將進(jìn)行考察和調(diào)查確認(rèn)）；

8.2擬派項目總監(jiān)理工程師不得為企業(yè)的法定代表人或董事長或總經(jīng)理

8.3自2018年5月1日（時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)）以來，擬派項目總監(jiān)理工程師在投標(biāo)企業(yè)任職期間內(nèi)承擔(dān)過單項工程合同金額2700萬元及以上或者單項工程建筑面積3000平方米及以上的房屋建筑（不含廠房、住宅）項目總監(jiān)職務(wù)。須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明，三項證明材料缺一不可，且中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明中項目總監(jiān)須為同一人（即項目總監(jiān)未變更過），竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章，中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同必須經(jīng)過工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案，若未備案，則須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門證明或2020年1月28日以后的項目施工合同信息要素已進(jìn)行歸集。

9、執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)[2004]272號）規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)）。

10、本工程 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)。

11、符合法律法規(guī)的其他條件。

七、本次招標(biāo)項目對投標(biāo)人擬派監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求如下表所示：

崗位	人員數(shù)量	專業(yè)	持證上崗要求	備注
擬派項目總監(jiān)理工程師	1名	注冊專業(yè)為房屋建筑工程	①國家注冊監(jiān)理工程師，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)； ②男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲； ③擬派總監(jiān)不得為企業(yè)法定代表人或董事長或總經(jīng)理。	須常駐施工現(xiàn)場
專業(yè)監(jiān)理工程師	1名	房屋建筑工程專業(yè)	具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或取得專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書。	其中至少1名需有《工程質(zhì)量檢測見證取樣人員崗位證書》、至少還需要1名資料員（如沒有，則需另增加1名見證取樣人員和1名資料員）
	1名	機(jī)電安裝專業(yè)
監(jiān)理員	1名	房屋建筑工程	省外的專業(yè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格或取得江蘇省內(nèi)的監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書
總  計	4名

備注：

（1）以上人員配備為最低限度要求，投標(biāo)人必須滿足上述各項基本要求，若不滿足，視為不實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。

（2）監(jiān)理單位必須按招標(biāo)人要求適時配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并確保人員到位。所有監(jiān)理人員均須在投標(biāo)單位注冊，身體健康，男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲。當(dāng)人員不能滿足工程進(jìn)展要求時，招標(biāo)人有權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。如出現(xiàn)中標(biāo)監(jiān)理單位人員不到位或不滿足工程進(jìn)展要求的情況，招標(biāo)人有權(quán)采取加大處罰力度，要求及時整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費(fèi)用。

（3）表中所列人員的監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門或監(jiān)理行業(yè)協(xié)會核發(fā)。

（4）擬派項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)或所學(xué)專業(yè)（學(xué)歷證書中的專業(yè)）或職稱評定的專業(yè)均可。

（5）根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100號）文件要求：取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師以及省監(jiān)理員證書的省外監(jiān)理人員，在我省只能擔(dān)任監(jiān)理員。

（6）投標(biāo)人一旦中標(biāo)后，該項目的所有投標(biāo)人員原則上不得更換。

八、招標(biāo)文件的獲取

8.1本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者請于投標(biāo)截至?xí)r間前登錄南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/直接下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時須提交招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。

8.2招標(biāo)文件每套售價300元，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，售后不退。 

九、投標(biāo)文件的遞交

（1）投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年6月16日14時00分，文本投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為南通市崇川區(qū)世紀(jì)大道18號恒隆大廈A 座16樓1626會議室。

（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/上發(fā)布。南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)是本工程招標(biāo)文件、圖紙、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

十一、如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格預(yù)審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良紀(jì)錄，并上報有關(guān)部門。如已中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

十二、評標(biāo)辦法（價格單因素），詳見招標(biāo)文件第二章。

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人	南通市公安局	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)	江蘇廣和工程咨詢有限公司
地址	南通市崇川區(qū)世紀(jì)大道 18 號恒隆大廈A 座 16 樓	地址	南通開發(fā)區(qū)中央路25號新星商廈12樓
聯(lián)系人	王工	聯(lián)系人	朱仲英
電話	0513-59001129	電話	0513-85920810-803
傳真		傳真	0513-87101097

    附件：招標(biāo)文件（南通市公安局水警支隊業(yè)務(wù)用房遷建項目監(jiān)理）（定稿）.doc                                                    

 

 

 

 

 2021年6月8日