一、概況
1、內容：屋面漏雨維修；
2、地點：南通市崇川區花木路4號汽車修理、姚港路17號申大煙酒店、姚港路17號花店、北郭理發店屋面維修；
3、工期要求：30個歷天（具體開工時間以招標人通知為準）；
二、投標人（施工單位）要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、擁有防水防腐保溫工程專業承包貳級以上資質，或者具有建筑施工叁級以上資質；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
4、本項目不接受聯合體投標，中標方不得對外轉包或分包。
5、中標方在入場施工之前應通知招標方并征得同意，材料入場及施工過程中需有招標方的工程部人員在現場進行監督管理。
三、施工方案
請投標單位自行查勘現場，制定方案。
四、維修項目
1.花木路4號汽車修理
（1）檐溝清理
（2）鑿除原防水卷材
（3）4mm厚sbs防水卷材施工
①檐溝：16.5M*0.8=13.2㎡
②女兒墻至頂平面：16.5米*1.2=19.8㎡
（4）屋面
①更換部分栓子
②更換部分擋瓦條
③屋頂重做
④瓦面重新安裝、更換部分壞瓦
⑤屋面施工面積：120㎡
2.姚港路17號申大煙酒店、花店
（1）拆除原斜坡彩鋼瓦（因生銹嚴重漏水）
（2）重新制作安裝彩鋼瓦，鋼架：100mm*50mm*2mm鉅型管
（3）清理檐溝，鑿除原防水層
（4）檐溝重新做防水，用材：4mm厚sbs防水卷材
（5）施工面積
①彩鋼瓦面積：13m*6m*1.1=85.8㎡
②檐溝面積：23*1.2=27.6㎡
（6）彩鋼瓦做法
①斜梁：3組
②支撐：6組
③橫梁：3根
3.北郭理發店
（1）維修屋面面積：46㎡
（2）屋面清理、鑿除原防水卷材
（3）屋面修補
（4）防水卷材施工（厚4mm）
五、材料建議品牌及規格
SBS防水卷材（規格要求：4MM厚）的品牌范圍：東方雨虹。
六、工程招標控制價
1、本次工程招標最高限價為：人民幣32773.56元。
2、本次報價金額包含且不限于：輔材、運輸、安裝、勞務、維護、利潤、稅金、售后服務等與本項目有關的一切費用。
3、本次招標的競價原則是價低者得，投標方自行填寫工程量清單（按附件1填寫，須填報各個項目的單價，由投標人蓋章后密封帶入開標室）
七、質量要求
1、花木路4號汽車修理、姚港路17號申大煙酒店、姚港路17號花店質量要求：施工方需提供壹年質保服務，如果自工程竣工驗收后壹年內標的物出現漏雨現象，施工方應在一個月之內免費完成維修。
2、北郭理發店質量要求：施工方需提供五年質保服務，如果自工程竣工驗收后五年內標的物出現漏雨現象，施工方應在一個月之內免費完成維修。
八、工程付款方式
1、花木路4號汽車修理、姚港路17號申大煙酒店、姚港路17號花店付款方式：中標單位在完成項目經招標人驗收合格后，由中標單位向招標人提供全額增值稅專用發票，招標人在收到發票后30日內支付合同總額的90%；在項目驗收合格一年后支付合同總金額的10%（不計息）。
2、北郭理發店付款方式：中標單位在完成項目經招標人驗收合格后，由中標單位向招標人提供全額增值稅專用發票，招標人在收到發票后30日內支付合同總額的90%；在工程竣工驗收合格一年后支付工程款總金額的7%，在工程竣工驗收合格五年后支付工程款總金額的3%（不計息）。
九、發布方式
本招標公告由南通市保障房建設投資集團公司網站對外發布。
十、提交投標文件截止時間
截止時間2024年 1 月 17日 15點（北京時間），逾時拒絕接收投標響應文件。
十一、投標保證金
1、投標保證金金額： 3300 元整，以轉賬方式收??；
2、繳款賬戶名稱：
名稱：南通國際大廈有限公司；
納稅人識別號：913206001383312242；
地址、電話：南通市躍龍路38號國際大廈318室 0513-81182198；
開戶行：中行南通報業大廈支行；
賬號：497558221032。
3、投標保證金的遞交截止時間：2024年 1 月 17日 15點；
4、正式合同簽訂后5日內向中標單位和未中標的投標單位退還投標保證金。
十二、開標時間
2024年 1 月 18 日 15 點
十三、提交投標文件地點及開標地點
地點：南通市崇川區躍龍路38號國際大廈318室。
十四、競價原則
1、具有三家及以上報價單位才能開標；
2、經評審，由報價中總價最低的投標人中標。
十五、合同的簽訂
1、中標單位須在收到中標通知書之日起三日內，按照招標人提供的標準版合同，與招標人簽署正式合同。
2、投標人應在投標前向招標人咨詢了解標準版合同文本的具體內容，中標后不得拒絕簽署招標人提供的合同或者對招標人提供的合同內容提出質疑和修改意見。
3、未能在約定的期限內簽署合同的，視為中標單位單方面違約。中標單位無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金(3300元)不予退還；如給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標單位還應當對超過部分予以賠償，包括但不限于重新招標產生的損失以及招標人為維護權益產生的律師費、訴訟費用、差旅費等。對依法必須進行招標的項目的中標單位有上述違約行為的，一并交由有關行政監督部門責令改正。
十六、聯系方式
招標人：南通國際大廈有限公司；
聯系人：顧先生；
聯系電話：0513-81182198。
南通國際大廈有限公司
2024年1月8日
附件：工程量清單.docx
