為滿足工程建設過程中的造價需求，現就南通市陽光項目建設有限公司聘請造價咨詢服務中介機構有關事項的公告如下：
- 服務內容：
公司通過委托造價咨詢服務中介機構的方式，開展招標代理、招標控制價編制與審核、工程竣工結算審核等工作。
- 參與要求：
參與的中介機構為依法設立并取得合法資質，近三年未受到行政、司法等機關給予的處罰；符合委托項目的專業要求，運用專業知識和技能，為委托人提供專業服務，并承擔相應責任的法人或其他組織。
- 參與條件：
（一）擬派項目總負責人應具有一級注冊造價工程師及工程類或工程經濟類的中級及以上職稱。
（二）擬派項目土建造價專業負責人、安裝造價專業負責人、市政造價專業負責人各1人且均必須具備一級注冊造價師執業資格。招標代理負責人應具備5年以上（不含5年）的招標代理工作經驗及工程類或工程經濟類的中級及以上職稱。
（三）擬派人員均需為本單位正式員工。
（四）公司專職從事招標代理相關工作的人員不少于6人、專職從事工程造價相關工作的人員不少于20人，需提供相關人員與該企業或其下屬分公司的勞動合同書。
（五）考察前在南通市區（含崇川區、開發區，不含海安市、如皋市、啟東市、如東縣、通州區、海門區、通州灣示范區、蘇錫通園區）必須有固定辦公場所（提供產權證明或租賃協議），面積不小于300平方米，具備造價咨詢所需辦公設備。
（六）擬派項目總負責人、造價各專業負責人、招標代理負責人原則上不同意變更，因特殊原因確需變更，需征得委托單位同意。參與項目的造價服務人員可根據項目的情況適當增加，但擬派項目總負責人、造價各專業負責人、招標代理負責人不得變更。
（七）報名參與的專業技術人員應服務及時，溝通順暢，備案人員自接到委托人電話或信息通知1小時內必須能響應并到服務單位。
（八）同一法定代表人的不同分支機構或分公司，不得同時參加本次報名。
（九）本次服務不接受聯合體報名。
（十）法律、行政法規規定的其他條件。
- 申請參與造價服務機構應提供如下資料，其中影印件指原件掃描后的彩色打印件：
（一）工程造價咨詢機構報名登記表（附件1）；
（二）工程造價咨詢機構擬派專業技術人員登記表（附件2）及注冊執業資格人員證書影印件；
（三）造價咨詢企業執業操守廉潔自律承諾書一份（格式自擬并加蓋單位公章）；
（四）營業執照、稅務登記證(或稅收繳納證明）、在通營業場所產權證（或租賃合同）影印件（若報名文件中未體現，則須在后續考察時提供）；
（五）造價咨詢機構人員的勞動合同書（提供企業或其下屬分公司與相關工作人員簽訂的勞動合同書）。
- 具體項目服務單位、服務費率
根據后期具體項目規模、大小通過比選確定。南通市陽光項目建設有限公司將分別就各項目與中標單位簽訂造價服務協議，其他具體事宜將在協議中明確。
- 服務期限
2024年4月至2025年4月。
- 考核機制：
南通市陽光項目建設有限公司每年對參與造價咨詢中介機構服務質量進行考核，并加強對考核結果的運用，依據考核結果，對中介機構實行優勝劣汰。
- 特別提醒：
本年度聘請服務期間發生如下行為，可即刻取消聘請資格，并且不得參與下一年度的聘請。
1、單次招標中招標控制價審核誤差在±3%以上的；
2、單次招標中招標工程量清單錯項、漏項達5項及以上或錯項、漏項影響造價大于合同價的2%；
3、單次招標中因工程量清單描述不清楚、不全面,造成施工單位索賠5項及以上或索賠額大于合同價的2%；
4、第三方審計成果經復審后，發現項目復審核減率（復審核減額/初審額之比）誤差超過2%的（監理初審除外）；
5、招標文件出現嚴重錯誤,致使招標不能正常進行的；
6、未經委托人同意，擅自調整項目組人員的；
7、因代理人工作失誤造成投標人投訴的；
8、因造價咨詢人原因或部分原因，造成工程結算存在爭議且爭議事項未妥善解決的；
9、服務期間無客觀理由不配合的，一年內超過3次（含3次）；
10、未按要求完成造價咨詢任務的并造成委托人經濟損失、工期延誤的；
11、未經委托方同意,擅自將承接的工程造價咨詢業務轉讓他人的；
12、泄露應當保密的招標投標活動有關的情況和資料的；
13、以不正當理由排斥潛在投標人的；
14、與投標人串通,為投標人謀取利益的。
- 其他事項：
在2022年3月至2024年3月期間為陽光建設服務期間發生如下行為不得參與本次聘請。
1、單次招標中招標控制價審核誤差在±3%以上的；
2、單次招標中招標工程量清單錯項、漏項達5項及以上或錯項、漏項影響造價大于合同價的2%；
3、單次招標中因工程量清單描述不清楚、不全面,造成施工單位索賠5次及以上或索賠額大于合同價的2%；
4、第三方審計成果經復審后，發現項目復審核減率（復審核減額/初審額之比）誤差超過2%的（監理初審除外）；
5、招標文件出現嚴重錯誤,致使招標不能正常進行的；
6、未經委托人同意，擅自調整項目組人員的；
7、因代理人工作失誤造成投標人投訴的。
8、因造價咨詢人原因或部分原因，造成工程結算存在爭議且爭議事項未妥善解決的。
- 符合條件的造價咨詢機構均可參與報名，經南通市陽光項目建設有限公司現場考察合格后，參與公司項目的造價服務業務。地點：南通市世紀大道18號恒隆國際A座16樓1609辦公室。
- 中介機構申請資料提交時間：2024年3月19日至2024年3月26 日之間的工作日（上午9:00-11:00，下午2:00-17:00），聯系人：王先生 ；聯系電話： 0513-59001129。
- 現場考察時間：2024年3 月-2024年4 月
附件：附表.xls
