一、本招標項目唐閘工人文化宮老活動樓改造工程（項目名稱）已由相關部門批準建設。項目招標人為南通市陽光項目建設有限公司。建設資金來自 自籌 （資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.工程地點：唐閘工人文化宮(崇川區公園路1號)；
2.工程規模：新建建筑面積約 1598 平方米。
- 3.設計合同估算價：7萬元。
- 4.設計服務期限：20 日歷天。
5.質量要求：符合國家和地方相關規范、規程，滿足使用單位要求，確保順利通過各部門審批。
6.標段劃分：本項目劃分為一個標段。
7.本項目設計范圍：包括但不限于（1）地質勘察［初步勘察、地質詳勘］（包含建設范圍內的相關巖土勘察、水文地質勘察），配合招標人及建設單位完成本項目所需的各項報批、設計階段、施工階段等勘察服務工作。
（2）施工圖設計（包括但不限于樁基、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、綜合管線、智能化（含安防系統、燃氣報警系統（如有）、電梯五方通話系統等）、消防、防雷、外裝飾（含幕墻深化）、門窗、景觀綠化、室外配套、配電房、正式供電、供水等專業）、標識標牌等、信報箱（如有）、出入口的雨棚；
（3）深基坑設計（包括但不限于支護或護坡，降、排水，監測等內容的設計及評審工作）及深基坑監測方案、實施、報告等所有內容（如有）；
（4）海綿城市建設設計（設計內容須滿足海綿城市建設要求）；
（5）綠色建筑（建筑和配套工程的綠色建筑設計和綠色設計）及相關的監測檢測；
（6）所有配套設施的施工圖設計（含圍墻、道路、給排水、綠化、景觀、照明、亮化、消防、智能化、通信等所有配套設計，含供電、供水、燃氣等所有管道的綜合管網整合設計，包括供水、燃氣、供電等專業管網的整合等）；
（7）二次深化設計，所有施工做法必須出節點詳圖（含參照圖集內容），不得出現未經招標人同意的二次設計項目，不得使用未經甲方認可的專利產品以及市場無可競爭替代產品；
（8）裝配式建筑深化設計；
（9）如果中標單位不具備招標范圍內相關專業工程的設計資質或勘察資質，中標后應將相關內容分包給具有相應資質的單位，分包單位的確定必須經招標人同意，二次設計費用包含在中標單位的報價中，招標人不再另行支付任何費用；
（10）后續服務：包含但不限于本項目在相應階段的供電繼電保護定值、電能高質量評估報告、消防審查、抗震審查、施工圖審查、工程預算編制、綠色建筑施工圖審查及施工期間的設計交底、施工全過程的技術咨詢和把關、工程實施過程中招標人要求的增補設計和設計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務；設計單位需提供與本項目相關但不在其設計范圍的其他專項設計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術服務。
三、投標人資格要求
1.資質類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業丙級及以上或工程設計專業類建筑（建筑工程）丙級及以上資質。并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。
2.擬派項目負責人資質等級：具備國家一級注冊建筑師執業資格，且注冊單位為投標單位。
3.擬派項目負責人業績要求：2019年4月1日以來（以設計合同簽訂時間為準，如設計合同不能體現時間則以中標通知書時間為準），擬派項目負責人承擔過建筑面積在1200平方米及以上的公共建筑項目的設計負責人。
注：須提供設計合同或中標通知書。若設計合同或中標通知書不能體現項目負責人姓名及業績規模的，則另需提供原建設單位證明或建設主管部門出具的相關證明，否則不予認可。
4.資格審查的必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準）；
（4）企業的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；
（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）擬派項目負責人為企業正式人員（須提供擬派人員與投標企業雙方簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的由企業為擬派項目負責人繳納的 2023年10月至 2024年3月連續6個月的社保繳費清單）。
（7）本設計項目 不接受 聯合體投標。
四、招標文件的獲取
1.招標文件獲取時間為：自本招標公告發布之日起至2024年 04月16日14時00分（北京時間）；
2.本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者請于投標截至時間前登錄南通市保障房建設投資集團有限公司官網： http://www.ntftjt.com/直接下載招標文件。
五、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年4月16日14時00分（北京時間），文本投標文件遞交地點為南通市崇川區世紀大道 18 號恒隆大廈A 座 16 樓1615會議室。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、評標辦法
本項目設計采用綜合評估法評標方法，具體詳見招標文件第六章。
七、發布信息的媒介
本次招標公告在南通市保障房建設投資集團有限公司官網：http://www.ntftjt.com/上發布。
所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。
八、聯系方式
招 標 人： 南通市陽光項目建設有限公司
地 址：南通市崇川區世紀大道 18 號恒隆大廈A 座 16 樓
聯 系 人：王工
電 話：0513-59001129
招標代理：上海申邑工程咨詢有限公司
地 址：南通市桃塢路2號友誼大廈10樓
聯 系 人：袁麗娜、曹杰
電 話：18012240098
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